Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка стоимости объектаОценка объектов незавершенного строительства может потребоваться в различных ситуациях: при покупке или продаже участка с частично возведенным зданием, определением его рыночной стоимости, постановке на баланс или при принятии решения о дальнейшей судьбе недостроенного объекта.
Независимо от того, для каких целей проводится экспертиза, существуют критерии, по которым она выполняется. Именно поэтому в ходе оценки на стоимость объектов незавершенного строительства могут повлиять:
степень готовности объекта
  • его местоположение
  • текущее состояние
  • коммуникации
  • площадь и плотность застройки

Порядок проведения оценки объектов незавершенного строительства:

Выяснение причин приостановки строительства объекта: падение рыночной стоимости, финансовые затруднения, банкротство застройщика, ошибки в проектировании, юридические препятствия

Оценка права аренды земельного участка под строительство: при необходимости или возникновении спорных ситуаций

Техническая оценка объекта недвижимости, незавершенного строительством: площадь застройки, размеры объекта, степень готовности различных систем (фундамент, кровля, стены, полы, отделка, коммуникации и т.д.)

Степень износа конструктивных систем, потенциал возобновления строительства, расчет стоимости строительства или ремонта объекта, рациональность продолжения строительства

Анализ всех приведенных выше параметров в совокупности показывает, как рациональнее всего распорядиться долгостроем: продолжить строительство, реорганизовать текущий проект или снести возводимый объект вне зависимости от степени готовности.

Учет объектов незавершенного строительства

Консалтинговая компания "ЭкспертКом" осуществляет услуги по оценке объектов незавершенного строительства, помощь по оформлению сделок купли-продажи, регистрации прав собственности на объекты незавершенного строительства. Чтобы получить консультацию или заказать экспертизу, свяжитесь с нами по телефону 7 (343) 278-45-69 в Екатеринбурге или любым другим удобным для вас способом.

Цены на услуги по оценке объектов незавершенного строительства 

Объект оценки  Стоимость, рублей   Примечание Срок выполнения, дней 
 Объекты незавершенного строительства  
 до 300 кв.м  10 000  за объект  3 - 5
 от 300 до 1 000 кв.м  12 000  за объект  3 - 5
 от 1 000 до 5 000 кв.м  15 000  за объект  5 - 7
 свыше 5 000 кв.м  от 20 000  за объект  5 - 7
Звоните нам: +7 (343) 278-45-69 или заполните форму и мы вам перезвоним:

Я согласен(на) с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности.