Оценка жилых помещений

Оценка помещенийОценка жилых помещений - это официальный документ, содержащий информацию о реальной стоимости недвижимого имущества с учетом особенностей современного рынка жилья.
Данный документ востребован в ряде случаев:
  • Получение кредита или оформление ипотеки в банке;
  • Заключение брачного контракта и раздел имущества;
  • Оформление наследства;
  • Совершение сделок купли-продажи, выкуп жилья;
  • Страхование жилья;
  • Оценка ущерба, причиненного жилью по вине третьих лиц (пожар, залив и т.д.)

Приблизительную стоимость своей квартиры знает каждый собственник, однако зачастую этого оказывается недостаточно. Профессиональную оценку Вашей недвижимости может предоставить компания ?Эксперт-Ком?. Благодаря нашей работе вы сможете уверенно распоряжаться своим имуществом, заключая финансово выгодные сделки.
Комплексная оценка жилых помещений от "Эксперт-Ком" Наши специалисты подготовят оценку жилых помещений, руководствуюсь комплексным подходом, который всегда позволяет получить достоверные и актуальные результаты. Специалисты "Эксперт-Ком" оценивают жилье согласно сравнительному, затратному и доходному методам. Если один из них исключается из-за особенностей оценки конкретной квартиры или дома, дается обоснование.

1. Сравнительный подход
Сопоставление стоимости оцениваемого имущества с аналогичными помещениями. Обоснование подхода - направлен на выявление реальной рыночной цены, которая устраивает покупателей и продавцов.
2. Затратный подход
Учитывается стоимость затрат на создание данного объекта (в том числе прокладку коммуникаций, капитальный ремонт), также путем сравнения со стоимостью строительства аналогичных. Затратный метод не всегда осуществим, так как в ряде случаев невозможно получить данные о расходах на строительство объекта или метод оказывается неэффективным для оценки конкретного объекта.
3. Доходный подход
Оценивается размер дохода, который может извлечь владелец при эксплуатации помещения или сдачи в аренду. Кроме того, немаловажным оказывается факт времени, в том числе прогнозируемый рост стоимости помещения.
При оценке помещений всегда учитываются актуальные цены на жилье и тенденции рынка недвижимости. Для нас важно найти оптимальные оценки Вашей недвижимости и прийти к оптимальным результатам, которые не просто устроят Вас, но и будут реальными.
Специалисты "Эксперт-Ком" могут осуществить оценку жилья любого типа. Наша компания гарантирует высокий профессионализм выполнения работ, точные результаты оценки в сжатые сроки. Наша экспертная оценка будет для Вас полезным документом, необходимым для оформления ипотеки или заключения любых сделок купли-продажи-аренды.

Перечень необходимых документов для оценки жилого помещения
1. Документы на собственность, договор купли-продажи или свидетельство о гос. регистрации.
2. Документы БТИ на квартиру (предоставление формы 11а и экспликации, поэтажного плана).
3. Данные заказчика оценки жилья.

Цены на услуги по оценке жилых помещений

Объект оценки  Стоимость, рублей  Примечание  Срок выполнения, дней 
 Квартира  от 2 000 за объект  1 - 3
 Капитальный гараж  от 2 000 за объект  1 - 3
 Индивидуальный жилой дом  5 000 за объект   2 - 4
 Коттедж  от 7 000 за объект  2 - 4

 

 

Звоните нам: +7 (343) 278-45-69 или заполните форму и мы вам перезвоним:

Я согласен(на) с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности.