Оценка недвижимости

Недвижимость, находящаяся в собственности юридических и физических лиц, составляет значительную часть всего материального благосостояния общества, является наиболее надежной и ликвидной формой размещения капитала, и, поэтому, часто встречается в гражданском обороте, выступая как предмет купли-продажи, залога, аренды, наследования, дарения, раздела и так далее. Поэтому оценка недвижимости является необходимой процедурой перед началом любой сделки.

   По определению объект недвижимости неразрывно связан с землей, на которой он находится. Оценка земли или отдельных прав в отношении земельного участка, выделенного для эксплуатации объекта, всегда является составной частью оценки недвижимости и часто стоимость земельного участка составляет большую часть стоимости оцениваемого объекта, поэтому внимание, которое уделяется оценке земли в составе объекта недвижимости трудно переоценить. Отметим, что стоимость земельного участка во многом определяется его юридическим положением, разрешенным использованием и ограничениями в использовании, а также правами третьих лиц по использованию участка.

   Оценка недвижимости очень часто связана с ее оборотом, но не всегда. Так, все чаще, предприятия и граждане выступают заказчиками оценки для целей консультации по вопросам управления стоимостью недвижимости, а именно, рассмотрением возможных способов использования объекта и инвестиций в него, а также определением будущей стоимости объекта после реализации выбранного инвестиционного проекта. А, поскольку, стоимость объектов недвижимости, как правило, очень значительна, то определение наилучшего способа использования объекта и принятие правильных, обоснованных решений по развитию, ремонту, реконструкции или сносу недвижимости может очень сильно влиять на финансовое состояние его владельца.

Оценка недвижимости поможет Вам грамотно подойти к пониманию стоимости своей недвижимости. 

Для заказа услуги оценки позвоните по телефону в Екатеринбурге: +7 343 219-47-41

Прайс на услуги 

Объекты недвижимости

Методы оценки недвижимости

Перечень документов для оценки недвижимости