Оценка собственности
Оценка собственности

Оценка собственности

Если Вам потребовалась такая процедура как оценка имущества, тогда вы обратились по адресу.

Экспертно-Аналитический Центр ООО "Эксперт-Ком" рад предоставить Вам большой спектр услуг в области оценки всех видов имущества и имущественных прав, которые помогут Вам в реализации намеченных планов.

Оценка собственности - процедура оценки имущества (недвижимости, земельных участков, машин, оборудования и проч.) проводится для целей кредитования под залог, внесения в уставный капитал, страхования, оформления наследства, при разделе собственности.

Независимая оценка собственности проводится нашими квалифицированными специалистами, которые обладают большим практическим опытом и помогут грамотно определить объекты оценки собственности исходя из Ваших целей и планов, проконсультируют по стоимости услуг и предложат наиболее подходящий вариант.

Независимая оценка имущества для юридических и физических лиц

Независимая оценка имущества может потребоваться в случае купли?продажи движимого недвижимого имущества любого типа.

Для юридических лиц оценка имущества может понадобиться в следующих случаях:

  • Проведения сделок купли-продажи
  • Ликвидации предприятия (в данном случае проводится оценка собственности ООО, ЗАО или ОАО и его стоимости)
  • Строительства или планируемой реконструкции в собственных помещениях
  • Переоценки средств предприятия, включения имущества на баланс.

Для физических лиц оценка собственности требуется в случае:

  • Оформления договора купли-продажи, в том числе с использованием ипотечного и потребительского кредитования
  • Залога на недвижимость
  • Нанесения ущерба имуществу и наступлению страхового случая.
  • Оценка прав собственности (нематериальных активов, акций, бизнеса) используется для принятия управленческих решений (слияние, поглощение), выкупа госсобственности, переопределения стоимости основных средств и в других случаях.

В качестве имущественных прав можно рассматривать право собственности, право оперативного или доверительного управления, права пользования, аренды, кредитования или ипотеки. Объектом оценки права собственности может являться право требования лица или группы лиц по обязательству других лиц. Для исполнения договорных обязательств, передаче прав владения или управления и т.д.

Случаи обязательного проведения оценки собственности прописаны в Федеральном законе от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (редакция 11.07.2011), Глава 1 Статья 8.

Как специалистами проводится оценка собственности?

Независимая оценка собственности проходит в несколько этапов:

  1. Определение объема предстоящих работ, наличия технической, бухгалтерской и правовой документации.
  2. Интервью с заказчиком, руководителем или собственниками.
  3. Определение стоимости услуг по оценке имущества.
  4. Заключение Договора на выполнение услуг, в котором прописывается оцениваемый объект, вид определяемой стоимости.
  5. Осмотр, изучение фактического состояния объекта, его описание и фотографирование.
  6. Сбор технической, фоновой информации об объекте, анализ рынка, сложившийся на данный момент, места и доли, занимаемой объектом на этом рынке.
  7. Работа эксперта по определению стоимости собственности. В процессе расчетов специалист обосновывает применение в своей работе того или иного подхода: затратного, сравнительного и доходного. Математические расчеты и выкладки, используемые формулы, применяемые коэффициенты и обоснование применения этих коэффициентов - составляющая часть каждого отчета.
  8. Составление развернутого письменного отчета, выполненного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ" N 135-ФЗ, стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности.
  9. Завершающим этапом работы является предоставление отчета Заказчику. Подписание акта сдачи-приемки работ свидетельствует о выполнении обеими сторонами Договора.

На сайте нашей компании вы можете ознакомиться с ценовым сегментом процедур по оценке имущества. Также центр оценки собственности "Эксперт-Ком" проводит маркетинговые исследования, техническую экспертизу, финансовые анализы и разработку различных проектов. Узнать цену на интересующие вас услуги или получить консультацию специалиста вы можете по телефону 7 (343) 278-45-69, будем рады видеть вас в качестве нашего клиента!

Прайс-лист на услуги по проведению независимой оценки собственности

 Объект оценки  Цена, руб.
 Оценка жилого имущества
 от 2 000 до 7000
 Офисные, торговые, складские помещения  от 7 000 до 25 000
 Отдельно стоящие здания  12 000 -20 000
 Объекты незавершенного строительства  10 000 - 20 000
 Оценка земельного имущества (участки)  3 000 - 10 000
 Оборудование  от 500 до 10 000
 Машины и оборудование, транспортные средства  от 2 000до 40 000
 Оценка ущерба  от 2 000  до 6 000
 Нематериальные активы и интеллектуальная собственность  от 15 000
 Оценка имущества предприятия, бизнеса  от 40 000
 Оценка векселей  10 000
 Оценка права требования (дебиторской)  10 000


Подробную информацию по оценке различных видов собственности можно получить в следующих разделах:

 

Оценка недвижимости
Оценка земельных участков
Оценка автомобиля или оборудования
Оценка стоимости бизнеса
Оценка ценных бумаг
Оценка дебиторской задолженности предприятий
Оценка авторских прав в Екатеринбурге
Оценка залога
Кадастровая оценка недвижимости
Оценка рыночной стоимости права аренды
Оценка транспорта
Оценка имущества организации
Оценка имущества при разделе
Оценка нематериальных активов
Звоните нам: +7 (343) 278-45-69 или заполните форму и мы вам перезвоним: