|
Вам нужно оценить Ваше имущество, тогда вы обратились по адресу.
Экспертно-Аналитический Центр ООО "Эксперт-Ком" рад предоставить Вам большой спектр услуг в области оценки всех видов имущества и имущественных прав, которые помогут Вам в реализации намеченных планов и в бизнес-процессах.
Оценка имущества (оценка недвижимого имущества, оценка земельных участков, оценка машин и оборудования, и др.) проводится для целей кредитования под залог, внесения имущества в уставный капитал, страхования, оформления наследства, при разделе имущества.
Оценка имущественных прав (оценка нематериальных активов, оценка акций, оценка бизнеса) используется для принятия управленческих решений (слияние, поглощение), выкупа госсобственности, переоценки стоимости основных средств и других случаях.
Случаи обязательного проведения оценки имущества прописаны в Федеральном законе от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (редакция 30.06.2008), Глава 1 Статья 8.
Процедура Оценки
Вне зависимости от оцениваемого объекта работа эксперта-оценщика состоит из нескольких последовательных этапов.
-
Определение объема предстоящих работ, наличия технической, бухгалтерской и правовой документации.
-
Интервью с заказчиком, руководителем или собственниками.
-
Определение стоимости услуг.
- Заключение Договора на выполнение услуг, в котором прописывается объект оценки, вид определяемой стоимости.
- Осмотр, изучение фактического состояния объекта, его описание и фотографирование.
-
Сбор технической, фоновой информации об объекте, анализ рынка, сложившийся на данный момент, места и доли, занимаемой объектом оценки на этом рынке.
-
Работа эксперта по определению стоимости. В процессе расчетов специалист обосновывает применение в своей работе того или иного подхода: затратного, сравнительного и доходного. Математические расчеты и выкладки, используемые формулы, применяемые коэффициенты и обоснование применения этих коэффициентов - составляющая часть каждого отчета об оценке.
- Составление развернутого письменного отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ" № 135-ФЗ, стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности.
-
Завершающим этапом работы является предоставление отчета Заказчику. Подписание акта сдачи-приемки работ свидетельствует о выполнении обеими сторонами Договора об оценке.
Подробную информацию по оценке различных видов имущества можно получить в следующих разделах:
- Оценка недвижимости
- Оценка земельных участков
- Оценка машин и оборудования
- Оценка бизнеса
- Оценка ценных бумаг
- Оценка дебиторской задолженности предприятий
- Оценка интеллектуальной собственности
|
